Um clássico absoluto do Leme, desses que carregam alma, história e uma vista que não se encontra duas vezes. Este apartamento de 468 m², um por andar, abre suas janelas para um espetáculo diário: a Praia do Leme, com seu mar aberto, sua luz dourada e o movimento elegante da orla.
São 16,5 metros lineares de frente para o mar, permitindo que o sol da manhã entre com abundância, que o som das ondas embale a casa e que cada sala se transforme em um mirante privilegiado. A vista é não apenas panorâmica — é emocional, luminosa, viva.
Do lado oposto, mais 16,5 metros lineares iluminam os quartos e o closet da suíte, voltados para a Gustavo Sampaio. A planta circular cria um fluxo contínuo, inteligente e imponente, típico dos grandes apartamentos tradicionais do Rio.
O hall social se une às salas somando 160 m², com adega, lavabo e ar-condicionado central. Na área íntima, 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. A área de serviço impressiona pela amplitude: 2 quartos de empregada, banheiro, copa-cozinha, louceiro, sala de jantar e escritório.
As duas vagas ficam no 2º andar, com uma vista surpreendentemente aberta para a Praia do Leme, reforçando o privilégio de morar em uma das orlas mais charmosas e tranquilas da cidade.
O prédio recebeu renovação na fachada de alumínio, e, para completar, o valor total deste imóvel é dez vezes menor que unidades semelhantes na Vieira Souto ou Delfim Moreira — com condomínio e IPTU pela metade.
Destaques do imóvel
468 m².
1 por andar.
Planta circular.
16,5 metros lineares de frente para o mar da Praia do Leme.
160 m² de salas e hall.
Lavabo.
Adega.
Ar-condicionado central.
4 quartos (sendo 1 suíte com closet).
Banheiro social.
Copa-cozinha.
Louceiro.
Sala de jantar.
EscritórioÁrea de serviço ampla.
2 quartos de empregada e 1 banheiro de empregada.
2 vagas de garagem no 2º andar com vista para o mar.
Prédio com fachada nova em alumínio.
📍 Localização
Leme — frente total para a Praia do Leme, uma das orlas mais charmosas, tranquilas e seguras do Rio.
Região com comércio variado, restaurantes, hotéis e conexão direta com Copacabana.
💰Valores
Preço: R$ 4.600.000,00
Condomínio: R$ 8.000,00/mês
IPTU: R$ 30.000,00/ano
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